7月6日，梅雨时节。“蓝道房地产营销策划实践教育基地”和“绿服房地产营销策划实践教育基地”两个实践教育基地负责人郭军灵副教授携市场营销系师生一行十余人，前往浙江绿服营销策划有限公司和杭州蓝道房地产营销策划有限公司两个房地产营销策划实践教育基地进行调研，并洽谈与房地产公司的校企合作内容、学生实习和暑期社会调查事宜，进一步夯实两个房地产营销策划实践教育基地实质性的合作基础。

绿服营销，前身为绿城物业服务集团的专业整合营销机构。2017年4月2日成为独立实体，更名为浙江绿服营销策划有限公司，简称“绿服营销”。依托于绿城集团多年沉淀积累下的高端物业管理经验及优质物业服务资源，专精于品牌管理、广告创意、营销策划、销售代理、案场服务等业务领域，致力于帮助合作伙伴搭建美好生活服务体系，提供品牌管理、营销推广方面的综合解决方案。

蓝道营销，前身为浙江绿城广告策划有限公司（2011年7月22日成立），是蓝城集团旗下唯一的专业地产营销推广机构，2014年8月1日正式更名为杭州蓝道房地产营销策划有限公司，简称“蓝道营销”。蓝道营销由蓝城集团精英营销管理团队、核心创意团队组建而成。集聚20余年营销资源和经验，以房产项目全案营销、品牌营销与管理、新媒体整合推广、房产销售代理、商业服务为业务核心，为品牌地产商提供房地产全程营销整合服务。

师生与绿服营销常务副总刘美欧、蓝道营销常务副总章超强及两个企业的高层管理人员就房地产营销策划实践教育的合作内容做了比较深入的沟通，主要包括三个方面：房地产项目的营销策划与推广；房地产项目和市场的研究调查报告；房地产营销典型案例分析。同时，如何让学生参与到蓝城集团和绿城集团目前正在开发的六十多个“农业小镇”的项目开发及营销策划，大家进行了深入的探讨。师生也逐渐了解了宋卫平董事长提出来的、计划十年打造一百个小镇、实现万亿的销售额的“百镇•万亿”计划；房产开发商的本质是理想生活综合服务商；美丽建筑是安放生活的最好容器，美好生活才是人们的极致理想之境。这让在场师生看到了大型房地产公司为建设新型城镇化、构建和谐社会做出的探索和努力。师生也与绿服营销常务副总刘美欧、蓝道营销常务副总章超强及两个企业的高层管理人员就学生参与房地产营销策划的毕业实习和暑期社会调查事宜的模式进行了富有成效的洽谈。最后两个企业的高层管理人员联合企业人事部的相关人员对参加此次调研活动的本科生分别进行了面试，接下来结合企业的岗位需求和对学生们的简历、面试和对两个企业的实习愿望等的综合评估，并最终录用了16中美市营专业的方清楚、卢意和17中美市营专业的沈欢、付成辉、莫书涵、钟旭刚、金心和、林舒晗等八位同学为实习员工，其中蓝道营销有4位、绿服营销有4位，两个企业都把实习学生当作企业房地产营销策划和文案的重要储备人才进行培养，具体的开始上班时间结合各位同学的需求分别安排在七月份不同的时间。

参加此次调研活动的有市场营销系的郭军灵副教授、高友江博士和多位同学。通过此次房地产营销策划实践教育基地的调研和面试，参与活动的师生进一步学习了房地产营销策划的实践经验、获得了企业实习的机会，也与企业达成了毕业实习和暑期社会调查事宜的共识，进一步夯实了市场营销专业与企业的校企合作实践教育基础。调研活动结束后，同学们纷纷表示受益匪浅。

16中美市营2班卢意：这次的房地产营销策划公司的调研和面试让我收获很多。其中的蓝道营销策划公司的副总经理的话让我受益匪浅，他说，做人做事，要用心，创新。既然选择了这个职业，就要静下心来学习，随着时间的流逝，在一次次的产品质量，策划案改进的过程里，我们会进步并且获得成就感。我希望在接下来的近两个月的暑期实习过程中，自己可以好好迎接即将到来的难题，体会房地产营销的乐趣。

17中美市营1班钟旭刚：今天前往了蓝道营销和绿服营销两个公司参观与面试。与想象中不同的是，房地产营销策划公司的员工区域间无间隔。同事们在一起办公，交流。我想这一定是公司有意为之吧，让员工们能够零距离地交流，沟通，让团队更多的线下直接面对面讨论，不用借助于其他沟通工具，从而提高交流的效率与质量。

17中美市营1班沈欢：因为之前没去这样的公司感受过，所以整体感受还是不错的，我自己想去实习就是想在暑期多学点东西。通过与企业高管的接触，让我更加明白对于企业来说他们往往要的是能带来价值、带来利益的人才，我接下来的大学学习与生活就要朝着这个方向努力，做最好的自己，让自己成为能给社会带来价值的人。能有这样一个平台让我们去锻炼真的很好，期待接下来的实习。

17中美市营2班林舒晗：其实我真的觉得很神奇，很感激，机缘巧合下让我能够依托郭军灵老师给的机会进入到绿城集团实习。原本以为只是参观，所以也没做什么准备，去了之后发现还是非常不一样的。本来是不太了解这个企业以及实习的相关情况，但是通过蓝道营销章总、绿服营销刘总和几位老师之间的交流，我初步了解了这个企业，同时了解到与学校对接的这种平台，觉得很实用很值得体验尝试，所以我最后没有放弃面试，而且幸运地获得实习机会。我觉得实习中最重要的是学到知识与经验，章总也在面试的时候说平台在这里，希望我们都能有所收获。这是我的第一个实习经历，会好好体验珍惜的。谢谢老师！

17中美市营2班金心和：这次调研和面试给了我一个很好的机会去了解房地产营销公司如何运营，对房地产营销策划的主要内容、具体的房地产项目策划的全过程等实践知识有了比较好的了解。让我感触最大的是那位蓝道副总的讲话，让我明白了要进行一个好的营销，不仅要掌握营销知识，还需要许多课外的知识，还有作为大学生要敢想敢创新。

                                                                                 市场营销系

                                                                                  2018年7月9日